선정릉역 모아엘가 퍼스트홈
선정릉역 모아엘가 퍼스트홈은 역세권 청년주택으로 민간 공급 물량의 80%인 일반 공급은 신청에 특별한 조건이 없어 매우 매력적인 임대주택입니다. 또한 SH 주거비지원과 주택도시기금의 대출상품(버팀목 혹은 이자지원)을 이용할 수 있다는 장점도 있습니다.
공급 일정, 임대료 등이 아래에 하나씩 소개되어 있으니, 확인하시고 좋은 기회 놓치지 마세요!!
역세권 청년주택
⚠️⚠️⚠️참고⚠️⚠️⚠️
역세권 청년주택에 대한 설명글과 실제 당첨된 후기 글을 공유하오니 ⏬아래 링크⏬들을 확인해 주세요.
역세권 청년주택은 공공에서 지원해 민간 건설사에서 만들고, 임대하는 임대주택의 한 유형입니다. 공급 방식이 민간 임대와 공공 임대로 나뉘고 이번 공고는 민간 임대의 공고입니다.
역세권 청년주택의 특징 2가지는 차량을 조건에 맞는 경우에만 소유할 수 있다는 점과 단지 내외부가 모두 금연구역이며 흡연 적발 시 퇴거 및 임대차 계약이 해지된다는 점입니다.
아래 첨부한 입주자 모집공고문과 함께 이번 글을 보시면 더 쉽게 이해하실 수 있습니다.
선정릉역 모아엘가 퍼스트홈의 사업개요
선정릉역 모아엘가 퍼스트홈의 개요는 아래와 같습니다.
- 주택위치: 서울시 강남구 논현동 278-4 외 2필지 (9호선·수인분당선 선정릉역 1번 출구)
- 공급호수 (전체 260호)
- 민간임대 (245호)
- 특별공급 50호
- 일반공급 195호
- 민간임대 (245호)
- 단 지 명: 선정릉역 모아엘가 퍼스트홈
- 시 행 사: 주식회사 삼조디앤씨
- 시 공 사: 혜림건설 주식회사
선정릉역 모아엘가 퍼스트홈의 입지
선정릉역 모아엘가 퍼스트홈의 위치는 위와 같습니다.
역세권 청년주택답게 "선정릉역 도보 1분"거리에 위치해 있죠.
학동초등학교, 삼릉초등학교, 언주중학교가 근처에 있고, 선정릉 공원도 가까이 있습니다.
또한 9호선을 이용하면 신논현, 코엑스 등에 쉽게 접근할 수 있다는 점도 장정입니다.
단지 내에는 커뮤니티 시설과 각종 부대시설이 들어설 계획입니다.
- 커뮤니티 시설
- 공유오피스 (지상 1층)
- 문화생활공간
- 소규모 모임, 회의 등 청년들 삶의 역량 강화를 위한 공간
- 코인세탁실, 커뮤니티 카페 (지하 1층)
- 생활편의 및 여가생활공간
- 소형 세탁물의 건조 및 대형 침구류의 세탁, 건조를 위해 제공되는 공간 및 기다리는 시간을 이용 업무, 독서, 휴식 등을 위한 공간
- 공유오피스 (지상 1층)
또한 선정릉역 모아엘가 퍼스트홈은 풀옵션의 세대 내부 환경을 제공합니다.
- 가구
- 붙박이장(옷장), 싱크대
- 가전
- 빌트인 에어컨(천장형 시스템 에어컨), 빌트인 냉장고, 빌트인 세탁기, 빌트인 쿡탑
공급일정
전체적인 공급일정을 소개하겠습니다.
이번 입주자 모집 공고는 23년 2월 10일 금요일에 게시되었습니다.
청약 기간은 23년 2월 16일 목요일 ~ 23년 2월 18일 토요일 (24시간 가능)이며, 홈페이지를 통해 신청이 가능합니다.
당첨자 발표는 23년 2월 22일 수요일 17시 (예정)입니다. 확인은 홈페이지를 통해 할 수 있습니다.
계약 체결은 23년 3월 9일 목요일 ~ 23년 3월 15일 수요일입니다.
마지막 입주 예정일은 23년 4월 5일 수요일 ~ 23년 4월 18일 화요일입니다.
동호수 추첨에 대해서도 궁금하시리라 생각됩니다.
당첨자의 경우는 당첨자 발표 시 추첨 방식에 의해 동·호수를 무작위로 배정하여 함께 발표합니다.
예비당첨자는 당첨자 계약 이후 발생한 잔여세대는 예비당첨자에게 사업 주체가 정한 방식에 의해 순차 진행됩니다. (당사자 간 합의에 의한 동호교환은 불가능합니다.)
공급현황
선정릉역 모아엘가 퍼스트홈은 다른 역세권 청년주택과 다르게 복층형과 청년 2인 셰어 타입이 있습니다. 청년 2인 셰어 타입은 특별 공급에 한해 신청할 수 있습니다.
* 아래 유형 중 "-1 타입"은 복층형을 의미합니다.
- 청년, 신혼부부
- 주거 전용 면적 (타입), 공급 호수
- 14.16㎡ (A) 71호 / 14.16㎡ (A-1) 33호
- 18.94㎡ (B) 18호 / 18.94㎡ (B-1) 9호
- 20.06㎡ (C) 24호 / 20.06㎡ (C-1) 12호
- 22.65㎡ (D) 43호 /22.65㎡ (D-1) 20호
- 주거 전용 면적 (타입), 공급 호수
- 청년 2인 셰어
- 주거 전용 면적 (타입), 공급 호수
- 36.60㎡ (E) 2호 / 36.60㎡ (E-1) 1호
- 33.76㎡ (F) 2호 / 33.76㎡ (F-1) 1호
- 38.90㎡ (G) 2호 / 38.90㎡ (G-1) 1호
- 48.00㎡ (H) 2호 / 48.00㎡ (H-1) 1호
- 41.24㎡ (I) 2호 / 41.24㎡ (I-1) 1호
- 주거 전용 면적 (타입), 공급 호수
임대보증금 및 월 임대료
임대보증금 비율은 30%, 40%, 50% 3가지 비율 중에 선택할 수 있으며, 보증금 비율에 따라 월 임대료가 달라지므로 꼼꼼하게 확인해야 합니다.
임대 보증금과 월 임대료는 일반형보다 복층형이 조금씩 더 비싼 것을 확인할 수 있습니다.
임차인 자격 조건
선정릉역 모아엘가 퍼스트홈의 임차인 자격 조건은 특별공급과 일반공급에 차이가 있습니다.
일반 공급은 청년과 신혼부부 모두 소득, 자산, 지역에 조건이 없어 대부분이 신청할 수 있습니다.
- 특별공급 신청자격
- 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(1983년 02월 11일부터 2004년 02월 10일 사이에 출생자)
- 미혼, 무주택자
- 소득 기준: 가구당 월평균소득의 120% 이하
- 자동차(이륜차 포함) 무소유, 미운행자
(단, 자동차 가액 3,557만 원 이하의 장애인 사용(본인사용), 생업용, 125cc 이하의 생업용 이륜차 대상제외) - 본인 자산 가액 2억 8,800만 원 이하
- 일반공급 신청 자격
- 청년
- 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(1983년 02월 11일부터 2004년 02월 10일 사이에 출생자)
- 미혼, 무주택자
- 자동차 무소유, 미운행자
(단, 자동차 가액 3,557만 원 이하의 장애인 사용(본인사용), 생업용, 125cc 이하의 생업용 이륜차 대상 제외) - 소득 및 자산, 지역 요건 없음
- 신혼부부
- 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(1983년 02월 11일부터 2004년 02월 10일 사이에 출생자, 신청자만 해당)
- 신혼부부는 혼인 중인 자, 예비신혼부부
- 신혼부부의 경우 무주택세대구성원, 예비신혼부부의 경우 각각 무주택자
- 자동차 무소유, 미운행자
(단, 자동차 가액 3,557만 원 이하의 장애인 사용(본인사용), 생업용, 125cc 이하의 생업용 이륜차 대상제외) - 소득 및 자산, 지역 요건 없음
- 청년
지금까지 "선정릉역 모아엘가 퍼스트홈"에 대해 일정부터 임대료 등을 소개했습니다.
아무 조건 없이 강남의 풀옵션 아파트에 입주할 수 있는 기회이므로 꼭 확인하시고 신청해 보세요!!
많은 분들에게 도움이 되면 좋겠습니다.
감사합니다.😊
'공공임대 > 역세권 청년주택' 카테고리의 다른 글
| 23년 1차 공공임대, 역세권 청년주택 모집 공고 파헤치기 3편 (소득, 자산기준과 당첨자 선정 방식) (0) | 2023.04.08 |
|---|---|
| 23년 1차 공공임대, 역세권 청년주택 모집 공고 파헤치기 2편 (건물, 임대 기간, 조건) (0) | 2023.04.07 |
| 23년 1차 공공임대, 역세권 청년주택 모집 공고 파헤치기 1편 (일정, 대상) (0) | 2023.04.06 |
| 당첨자가 설명해주는 역세권 청년주택 (Ft. 공급 계획, 대출) (0) | 2023.01.19 |
