23년 1차 공공임대, 역세권 청년주택 모집 공고 파헤치기 2편 (건물, 임대 기간, 조건)

23년 1차 역세권 청년주택 공공임대, 입주자 모집공고 파헤치기 시리즈

올해 첫 역세권 청년주택의 공공임대 입주자 모집공고가 게시되었습니다.

역세권 청년주택 "공공임대"는 공급 건물의 위치와 수가 다양하고, 신청 자격과 임대 조건이 까다로운 편입니다.

하지만 역세권에 위치한 신축 건물을 아주 저렴한 가격에 구할 수 있으니 절대 놓치면 안 될 기회죠.

 

그래서 좀 더 자세하고 실질적인 내용을 다루기 위해 이번 공고문은 3번에 나눠서 포스팅할 예정입니다.

하나씩 꼼꼼하게 읽어 보시고 좋은 정보 얻어가셨으면 좋겠어요.

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포스팅 일정, 내용 안내 (클릭)

1편 링크 (4월 6일 업로드 완료) - 공급 일정, 공급 대상 & 신청 자격

2편 링크 (4월 7일 업로드 완료) - 공급 현황(건물), 임대 기간 & 조건
3편 링크 (4월 8일 업로드 완료) - 소득, 자산 기준과 당첨자 선정 방식

 

 

⚠️⚠️⚠️참고⚠️⚠️⚠️

시작하기 전 역세권 청년주택이 뭔지 궁금하신 분은 아래 글을 참고해 주세요. 또한 실제 당첨 후기 글도 같이 공유하니 읽어보시고 좋은 팁 얻어가시기 바랍니다.

당첨자가 설명해주는 역세권 청년주택 (Ft. 공급 계획, 대출)

[신혼집 찾기] 당첨자 발표 - 역세권 청년주택 회기역 하트리움 (Ft.계약절차)

 

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2편 - 공급 유형(건물), 임대 기간, 조건

공급 유형, 임대료

23년 1차 역세권 청년주택 공공임대는 총 12곳에서 622세대를 공급합니다.

그중 신규 공급이 576세대, 재공급이 46세대죠.

 

23년 1차 공공임대, 역세권 청년주택 모집 공고

아래 소개할 공급 별 임대료의 구분에 대한 스냅숏이 있으니 참고하셔서 글을 읽어주세요

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공급 건물

공급 예정인 역세권 청년주택의 각 건물 별 정보를 소개하겠습니다.

총 12곳에 대한 위치와 공급 유형, 공급 세대수, 임대료등의 정보를 정리할 테니 관심 있는 곳의 정보를 찾아서 확인해 보세요.

 

참고로  소개해드리는 임대료는 기준가격이며, "상호 전환제도"를 통해 임대 보증금과 월 임대료 조정할 수 있습니다.

• 임대보증금(▼) → 월임대료(▲) 전환
  • 임대보증금의 50%까지 월임대료로 전환 가능, 전환 이율은 2.5%
    - 낮출 임대보증금 금액 × 0.025(2.5%) ÷ 12(개월) = 추가되는 월임대료 금액
• 월임대료(▼) → 임대보증금(▲) 전환
  • 월임대료의 50%까지 임대보증금으로 전환 가능, 전환 이율은 6%
    - 낮출 월임대료 금액 × 12(개월) ÷ 0.060(6%) = 추가되는 임대보증금 금액

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강동성내역세권 청년주택

 

 

 

 

이름	강동성내역세권 청년주택 (신규 공급)
주소	강동구 성내동 87-1
지하철역	천호역 5,8호선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 16(㎡) - 178세대 입대료 - A: 보증금 24,900,000원 / 월 임대료 110,000원 - B: 보증금 41,500,000원 / 월 임대료 183,000원
	신혼Ⅰ	유형 33(㎡) - 18세대 입대료 - A: 보증금 43,800,000원 / 월 임대료 193,000원 - B: 보증금 73,000,000원 / 월 임대료 322,000원
		유형 35a(㎡) - 34세대 입대료 - A: 보증금 45,800,000원 / 월 임대료 202,000원 - B: 보증금 76,300,000원 / 월 임대료 337,000원
		유형 35b(㎡) - 34세대 입대료 - A: 보증금 24,900,000원 / 월 임대료 110,000원 - B: 보증금 41,500,000원 / 월 임대료 183,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

 

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호반 베르디움 스테이원

 

 

 

 

이름	호반 베르디움 스테이원 (신규 공급)
주소	은평구 대조동 241
지하철역	불광역 3,6호선
공급 유형 별 공급량	신혼Ⅰ	유형 36a(㎡) - 131세대 입대료 - A: 보증금 38,300,000원 / 월 임대료 169,000원 - B: 보증금 63,800,000원 / 월 임대료 282,000원
	신혼Ⅱ	유형 36b(㎡) - 121세대 입대료 - C: 보증금 76,500,000원 / 월 임대료 338,000원 - D: 보증금 89,300,000원 / 월 임대료 394,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

 

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청계로벤하임

 

 

 

 

이름	청계로벤하임 (신규 공급)
주소	종로구 숭인동 240-1
지하철역	동묘앞역 1,6호선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 20(㎡) - 5세대 입대료 - A: 보증금 31,800,000원 / 월 임대료 140,000원 - B: 보증금 53,000,000원 / 월 임대료 223,000원
	신혼Ⅰ	유형 29(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 43,200,000원 / 월 임대료 191,000원 - B: 보증금 72,000,000원 / 월 임대료 318,000원
		유형 30(㎡) - 5세대 입대료 - A: 보증금 44,900,000원 / 월 임대료 198,000원 - B: 보증금 74,800,000원 / 월 임대료 330,000원
		유형 33(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 47,000,000원 / 월 임대료 208,000원 - B: 보증금 78,300,000원 / 월 임대료 346,000원
		유형 34(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 47,900,000원 / 월 임대료 212,000원 - B: 보증금 79,800,000원 / 월 임대료 352,000원
		유형 35(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 48,000,000원 / 월 임대료 212,000원 - B: 보증금 80,000,000원 / 월 임대료 353,000원
		유형 39a(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 51,900,000원 / 월 임대료 229,000원 - B: 보증금86,500,000원 / 월 임대료 382,000원
		유형 39a(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 52,800,000원 / 월 임대료 233,000원 - B: 보증금 88,000,000원 / 월 임대료 389,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

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DDP역 역세권 청년주택

 

 

 

 

이름	DDP역 역세권 청년주택 (신규 공급)
주소	중구 광희동1가 166
지하철역	DDP역 2,4,5호선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 39(㎡) - 5세대 입대료 - A: 보증금 28,800,000원 ~ 30,000,000원 / 월 임대료 127,000원 ~ 133,000원 - B: 보증금 48,000,000원 ~ 50.000.000원 / 월 임대료 212,000원 ~ 221.000원
		유형 15(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 31,500,000원 / 월 임대료 139,000원 - B: 보증금 52,500,000원 / 월 임대료 232,000원
		유형 18(㎡) - 15세대 입대료 - A: 보증금 36,300,000원 ~ 36,500,000원 / 월 임대료 160,000원 ~ 161,000원 - B: 보증금 60,500,000원 ~ 60,800,000원 / 월 임대료 267,000원 ~ 269,000원
입주 예정일	23년 11월 이후

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골든노블레스

 

 

 

 

이름	골든노블레스 (신규 공급)
주소	동작구 대방동 403-14
지하철역	신대방역 7호선, 보라매역 7,신림선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 18(㎡) - 19세대 입대료 - A: 보증금 26,300,000원 ~ 27,000,000원 / 월 임대료 116,000원 ~ 119,000원 - B: 보증금 43,800,000원 ~ 45,000,000원 / 월 임대료 199,000원 ~ 193,000원
	신혼Ⅰ	유형 36(㎡) - 4세대 입대료 - A: 보증금 47,600,000원 / 월 임대료 210,000원 - B: 보증금 79,300,000원 / 월 임대료 350,000원
입주 예정일	23년 10월 이후

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서교동 효성헤링턴 타워

 

 

 

 

이름	서교동 효성헤링턴 타워 (재공급)
주소	마포구 서교동 494
지하철역	합정역 2,6호선
공급 유형 별 공급량	청년 (셰어형)	유형 37(㎡) - 남 5세대, 여 5세대 입대료 - A: 보증금 36,960,000원 / 월 임대료 119,000원 - B: 보증금 61,600,000원 / 월 임대료 198,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

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우장산역 헤링턴 타워

 

 

 

 

이름	우장산역 헤링턴 타워 (재공급)
주소	강서구 화곡동 1170
지하철역	우장산역 5호선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 23(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 41,120,000원 / 월 임대료 137,000원 - B: 보증금 68,533,000원 / 월 임대료 228,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

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힐데스하임

 

 

 

 

이름	힐데스하임 (재공급)
주소	성동구 용답동 233-1
지하철역	장한평역 5호선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 14(㎡) - 4세대 입대료 - A: 보증금 34,000,000원 / 월 임대료 190,000원 - B: 보증금 56,666,000원 / 월 임대료 198,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

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용산베르디움프렌즈

 

 

 

 

 

이름	용산베르디움프렌즈 (재공급)
주소	용산구 한강로 2가 2-350
지하철역	용산역 1호선, 삼각지역 4,6호선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 39a(㎡) - 2세대 입대료 - A: 보증금 51,408,000원 / 월 임대료 175,000원 - B: 보증금 85,680,000원 / 월 임대료 291,000원
	청년 (셰어형)	유형 39b(㎡) - 남 10세대, 여 10세대 입대료 - A: 보증금 25,704,000원 / 월 임대료 88,000원 - B: 보증금 42,840,000원 / 월 임대료 146,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

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인히어 쌍문

 

 

 

 

이름	인히어 쌍문 (재공급)
주소	쌍문동 103-6
지하철역	쌍문역 4호선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 17(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 25,100,000원 / 월 임대료 111,000원 - B: 보증금 41,800,000원 / 월 임대료 185,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

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리마크빌 군자

 

 

 

 

이름	리마크빌 군자 (재공급)
주소	광진구 중곡동 637-5
지하철역	군자역 5,7호선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 30(㎡) - 5세대 입대료 - A: 보증금 43,200,000원 / 월 임대료 155,000원 - B: 보증금 72,000,000원 / 월 임대료 258,000원
		유형 32(㎡) - 1세대 입대료 - A: 보증금 47,080,000원 / 월 임대료 168,000원 - B: 보증금 78,466,000원 / 월 임대료 280,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

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더원역삼

 

 

 

 

이름	더원역삼 (재공급)
주소	강남구 역삼동 738-29
지하철역	역삼역 2호선
공급 유형 별 공급량	청년	유형 30(㎡) - 2세대 입대료 - A: 보증금 68,830,000원 / 월 임대료 240,000원 - B: 보증금 114,716,000원 / 월 임대료 400,000원
입주 예정일	23년 9월 이후

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임대 기간 및 조건

앞서 소개한 12곳의 위치, 임대료등에서 맘에 드는 곳이 있으셨나요?

그렇다면 임대 기간과 조건을 확인해 볼 차례입니다.

적절한 조건과 기간이 있는지 찾아보세요.

 

청년

• 임대 기간
  • 임대 단위는 2년이며, 재계약 2회까지 가능 (입주자격 충족 시 최장 6년 거주)
  • 무자녀 6년, 자녀 1명 이상 10년 거주 가능
• 임대 조건
  • 시중 시세의 30~50% 수준의 임대보증금 및 임대료
  • 1순위: 시중 시세의 30% 대상
  • 2순위: 시중 시세의 50% 대상

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신혼부부Ⅰ

• 임대 기간
  • 임대 단위는 2년이며, 재계약 4회까지 가능 (입주자격 충족 시 최장 10년 거주)
  • 무자녀 6년, 자녀 1명 이상 10년 거주 가능
• 임대 조건
  • 시중 시세의 30~50% 수준의 임대보증금 및 임대료
  • 시중 시세의 30% 대상
    • 월 평균 소득 50% 이내인 자
    • 수급계층 (수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층 포함)
  • 시중 시세의 50% 대상
    • 월 평균 소득 70% 이내인 자 (배우자 소득 있는 경우 90% 이하)

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신혼부부Ⅱ

• 임대 기간
  • 임대 단위는 2년이며, 재계약 4회까지 가능 (입주자격 충족 시 최장 10년 거주)
  • 무자녀 6년, 자녀 1명 이상 10년 거주 가능
• 임대 조건
  • 시중 시세의 60~70% 수준의 임대보증금 및 임대료
  • 시중 시세의 60% 대상
    • 월 평균 소득 80% 이내인 자
    • 수급계층 (수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층 포함)
  • 시중 시세의 70% 대상
    • 월 평균 소득 100% 이내인 자 (배우자 소득 있는 경우 120% 이하)
    • 월 평균 소득 120% 이내인 자 (배우자 소득 있는 경우 140% 이하)

 

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이상으로 2023년 1차 역세권 청년주택의 모집 공고 파헤치기 2편이었습니다.

다음 포스팅에서 나머지 내용을 다룰 예정이니, 확인하시고 좋은 정보 얻어가세요.

 

포스팅 일정, 내용 안내 (클릭)

1편 링크 (4월 6일 업로드 완료) - 공급 일정, 공급 대상 & 신청 자격

2편 링크 (4월 7일 업로드 완료) - 공급 현황(건물), 임대 기간 & 조건
3편 링크 (4월 8일 업로드 완료) - 소득, 자산 기준과 당첨자 선정 방식

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많은 분들에게 도움이 되면 좋겠습니다.
감사합니다.😊